HGB juga HGU Diobral Bagi Pihak yang Berinvestasi dalam IKN, Andrinof Chaniago: Kebijakan Kebablasan

JAKARTA – Menteri Perencanaan Pembangunan Nasional/Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Nasional (Bappenas) periode 2014-2015 Andrinof Chaniago mengungkapkan kebijakan pemberian HGB lalu HGU selama banyak tahun merupakan sesuatu yang kebablasan.

Andrinof menilai pemodal atau para pelaku bidang usaha akan otomatis tertarik untuk berinvestasi ke sebuah wilayah ketika mengawasi potensi bidang usaha di area kawasan tersebut. Alih-alih memberikan insentif terhadap para investor, kebijakan yang disebutkan justru dianggap kelewatan.

“Tidak perlu itu (pemberian HGU juga HGB hampir 2 abad), itu kebablasan,” ujar Andrinov pada acara Peluncuran Buku ‘9 Alasan dan juga 8 Harapan Memindahkan Ibukota’ di area Kementerian PUPR, Rabu (14/8/2024).

Menurutnya, prospek bisnis akan tercipta ketika sebuah biosfer hidup juga mengalami perkembangan pada sebuah wilayah. Maka yang penting untuk dipastikan adalah konstruksi lingkungan kota terlebih dahulu sebelum mengundang pemodal masuk ke IKN.

“Biar sekadar nanti kalau prospek industri itu muncul otomatis penanam modal baru akan tertarik, yang dimaksud saya ingatkan sekarang ga kemungkinan besar kan pemodal masuk sekarang, berat,” kata Andrinof.

“Maka bangun rumah sakit, relevan, sekolah, relevan, supermarket, relevan, taman rekreasi tempat hiburan ASN, relevan. Tapi nyari, mengundang pemodal yang mau taruh Rp50 triliun itu tidak ada logis,” tambahnya.

Seperti diketahui pada waktu ini otoritas mengeluarkan kebijakan untuk pemberian HGB (Hak Guna Bangunan) terhadap calon penanam modal IKN selama 180 tahun, atau HGU (Hak Guna Usaha) selama 190 tahun. Harapannya skema ini menjadi insentif khusus bagi calon penanam modal IKN sebagai pemanis alias pelaris investasi.

Mengingat porsi pembiayaan APBN dipatok semata-mata 20% dari proyeksi permintaan dana konstruksi IKN sebesar Rp466 triliun hingga tahun 2045 mendatang. Sehingga porsi pembiayaan dari badan usaha memegang harapan besar untuk keberlangsungan dan juga keberhasilan proyek Ibukota baru tersebu